ООО на УСН (доходы минус расходы) дарит принадлежащую ему квартиру единственному учредителю — директору: каковы налоговые последствия?

Comments

• Добрый день!
  Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, или говорить "спасибо", или "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.
  
  Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме. 
  
  Укажите, пожалуйста, применяемую ООО систему налогообложения. После Ваших пояснений модератор при необходимости отредактирует заголовок и перенесёт тему в другой раздел.
• Добрый день! Компания на УСН, доходы минус расходы
• Добрый день!
  

  Цитата: ООО хочет подарить квартиру, зарегистрированную на это ООО, своему единственному учредителю-директору. Какие налоговые последствия?

  Если бы Вы были на ОСНО и являлись плательщиком НДС, то Вы заплатили бы НДС с суммы подарка. (с рыночной стоимости).
  
  Но Вы на УСН, поэтому НДС не будет. Других налогов у ООО тоже, кроме одной детали.
  
  При УСН действуют особые правила в отношении ОС:
  

  Цитата: 3. ...В случаереализации (передачи)приобретенных (сооруженных, изготовленных, созданных самим налогоплательщиком) основных средств и нематериальных активовдо истечения трех летс момента учета расходов на их приобретение (сооружение, изготовление, достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение, а также создание самим налогоплательщиком) в составе расходов в соответствии с настоящей главой (в отношении основных средств и нематериальных активов со сроком полезного использования свыше 15 лет -до истечения 10 летс момента их приобретения (сооружения, изготовления, создания самим налогоплательщиком) налогоплательщик обязанпересчитать налоговую базу за весь период пользования такими основными средствамии нематериальными активами с момента их учета в составе расходов на приобретение (сооружение, изготовление, достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение, а также создание самим налогоплательщиком) до даты реализации (передачи) с учетом положений главы 25 настоящего Кодекса и уплатить дополнительную сумму налога и пени.

  И, хотя, в норме не указаны ни отчуждение, ни дарение, я думаю, налоговики будут называть дарение передачей и будут правы.
   
  Читаем первоисточник:
  

  Цитата: 1. По договорударенияодна сторона (даритель) безвозмезднопередает или обязуется передатьдругой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

  Так что, дарение = передача, а при передаче нужно пересчитывать расходы. Если, конечно, не прошло 10 лет с момента приобретения ООО этой квартиры.
  
  Что касается самого директора, то у него образуется доход в виже рыночной стоимости этой квартиры. И с этого дохода ему надо будет считать и платить НДФЛ.
  
  Успехов!
• Благодарю за подробный ответ!